Приобретение жилья в новом доме — шаг ответственный. Нужно проанализировать действующие цены, а также определиться с:
- районом будущего проживания;
- размером жилой площади.
Список задач можно продолжать долго, поэтому многим кажется, что самостоятельно выбрать и купить квартиру просто невозможно. В связи с этим часть украинцев обращаются к риэлторам, другие предпочитают экономить и планируют справиться самостоятельно.
Рассмотрим положительные и отрицательные стороны работы с агентством недвижимости и самостоятельных хлопот по приобретению жилья.
Сотрудничество с агентством: плюсы и минусы
- Хорошее агентство до конца сопровождает сделку купли-продажи, гарантируя защиту от мошенничества покупателю и продавцу.
- Агентство имеет полную информацию о жилых комплексах. Поэтому если вас, например, заинтересует квартира в Киево-Святошинском районе, специалисты быстро подберут варианты по требуемым параметрам.
С другой стороны быстрый выбор агентства может привести к плачевным последствиям. У покупателя есть небольшой риск стать жертвой мошенничества и давления со стороны агента. Кроме того, за сопровождение сделки придется заплатить комиссию. Поэтому, если вы решили доверить ее специалисту, учитывайте:
- Агентство недвижимости должно иметь большой опыт работы.
- Почитайте отзывы о компании, составьте картину репутации.
- Пообщайтесь с агентом — он должен обладать полной информацией о состоянии рынка жилой недвижимости.
Плюсы и минусы самостоятельного поиска жилья
Основным плюсом самостоятельного выбора ЖК является отсутствие дополнительных выплат агенту. Кроме того:
- Вы поступаете полностью независимо и можете выбирать подходящую квартиру любое количество времени.
- Благодаря открытости информации о современных строящихся комплексах, можно самостоятельно собрать все данные о жилье, которое доступно в продаже. Например, один из проектов пригорода Киева — ЖК Благород. У него работает официальный сайт, где можно изучить данные о квартирах или напрямую связаться с представителями отдела продаж.
Отрицательным моментом является то, что на поиски квартиры может уйти приличное количество времени. Также не каждый из нас обладает достаточным объемом знаний о юридических моментах проведения сделок купли-продажи недвижимости, а значит также есть риск нарваться на мошенников. Поэтому в таком случае специалисты рекомендуют:
- Рассматривать квартиры в ЖК от известных застройщиков таких крупных проектов, как Благород, где предлагают прозрачные условия приобретения квартиры.
- Связываться напрямую с представителями застройщика и не бояться задавать возникающие вопросы.
- Внимательно читать условия подписываемых документов.
Что в итоге
Каждый имеет право выбирать подходящий вариант покупки жилья в новых ЖК. Главное:
- Исключить мошенничество, внимательно изучая все документы, которые вам предлагаются на подпись.
- Лично осмотреть квартиры, подходящие под ваши запросы.
Будьте внимательны, осторожны, и итогом ваших хлопот станет удачное приобретение недвижимости, а значит время было потрачено не зря.
